Réservez un chalet pour un événement, des vacances en famille ou un groupe d'amis est une grande décision. Les photographies montrent à quel point la propriété est attrayante, mais une visite virtuelle 3D aide les clients à comprendre l'aménagement et le fonctionnement réel de l'espace: où tout le monde dormira, comment les chambres se connectent et s'il y a suffisamment d'espace pour passer du temps ensemble.
Pour un grand chalet, ce détail compte beaucoup. Les chambres peuvent être réparties sur plusieurs étages. Il peut y avoir un appartement séparé, une piscine, une salle de cinéma et des terrasses difficiles à placer à partir de photos seules. Une visite Matterport réunit ces espaces dans une vue interactive que les clients peuvent explorer à leur propre rythme.
GoCasa produit des visites 3D de Matterport pour chalets de ski, lodges, locations de vacances, hôtels et établissements hôteliers à travers le Royaume-Uni, la France et l'Europe. Nous travaillons avec Matterport depuis 2017 et produisons des visites 3D depuis 2006, aidant les propriétaires et opérateurs à montrer ce qui rend leurs propriétés dignes d'être visitées. Voici un exemple de visite 3D:
Aider les clients à décider si votre chalet est bon pour eux
La personne qui organise des vacances en groupe a souvent une longue liste de questions. Les chambres d'enfants sont-elles près des adultes ? Y a-t-il une pièce séparée pour les grands-parents ? Quelle est la distance entre l'annexe et l'espace vital principal? Tout le monde peut s'asseoir au dîner ?
Une visite virtuelle leur donne un point de départ beaucoup plus clair. Ils peuvent marcher dans les chambres, regarder autour de la salle à manger et partager le lien avec le reste de leur groupe. Lorsque cela est possible, la vue de la maison de poupée permet également d'expliquer la disposition générale et la relation entre les étages.
Cela peut rendre les demandes de renseignements plus éclairées et réduire les délais nécessaires pour expliquer la propriété. Il aide également à établir des attentes réalistes avant l'arrivée. Pour les propriétaires, la valeur est de montrer clairement le chalet et d'aider les invités appropriés se sentent assez confiants pour faire l'étape suivante.https://my.matterport.com/show/?m=bzVRSBS8RB4&brand=0&title=0&mls=2&play=0&wh=0Explorez une disposition de chalet. Suivez les connexions entre l'hébergement et les espaces de vie communs.
Montrez les installations qui font les vacances
Une piscine, un sauna ou un cinéma peut être l'une des principales raisons pour lesquelles quelqu'un choisit votre chalet. Une visite leur permet de voir ces espaces dans leur contexte, y compris leur taille, leurs sièges et leur relation avec le reste de la propriété.
Les détails pratiques méritent une attention particulière. Une salle de ski généreuse, un espace de séchage, une buanderie ou une entrée pratique peuvent faire une vraie différence pour un séjour de groupe. Ces fonctionnalités sont faciles à mentionner dans une liste, mais souvent plus faciles à comprendre quand les clients peuvent les voir.
Pour les réservations d'été, l'accent peut être mis sur les terrasses, les repas en plein air et le jardin. Une tournée soigneusement planifiée peut soutenir les deux saisons. Nous pouvons également ajouter des étiquettes d'information pour expliquer les caractéristiques qui ne sont pas évidentes à partir des images, comme les arrangements de couchage, les installations de piscine ou les options de restauration.
Comment produire une visite virtuelle de chalet
1. S ' entendre sur les éléments à inclure
Nous commençons par votre site Web, une superficie approximative et tous les plans d'étage disponibles. Ensemble, nous identifions les espaces que les invités doivent voir, les fonctionnalités que vous voulez mettre en valeur et tout ce qui devrait rester privé.
Pour une grande propriété, le chalet principal, l'annexe et les espaces extérieurs peuvent être classés séparément dans le devis. Nous discutons également si l'annexe est toujours incluse dans une réservation ou offerte séparément, car cela affecte la façon dont elle doit être présentée.
Les salles de plante, le stockage privé et les espaces réservés au personnel n'ont généralement pas besoin d'apparaître dans une visite orientée vers les clients. Il est préférable de convenir de ces exclusions avant de les capturer plutôt que de les cacher par la suite.
2. Préparer la propriété
La caméra enregistre le chalet tel qu'il paraît le jour. Préparez-le comme vous le feriez pour une séance de photo professionnelle : faites les lits, arrangez les meubles, rangez les salles de bains et rangez le matériel de nettoyage, les bagages et la paperasse personnelle.
Installez chaque chambre pour refléter ce que les invités recevront réellement. Préparez le mobilier côté piscine, la salle de ski et les sièges extérieurs aussi soigneusement que les chambres. Vérifiez l'éclairage et informez-nous de tout travail d'entretien ou de rénovation.
Une propriété vide est idéale. Un écart entre les réservations facilite normalement le processus, à condition que le nettoyage et la préparation soient terminés avant le début de la numérisation.
3. Capturer les chambres et les itinéraires de connexion
Nous utilisons une caméra Matterport spécialisée sur un trépied, contrôlé à partir d'un appareil mobile. Il capture des images à 360 degrés avec des mesures de profondeur. Avec le Matterport Pro3, LiDAR enregistre la géométrie de l'espace pendant que la caméra capture les images.
Nous déplaçons la caméra à travers la propriété dans une série de positions qui se chevauchent. Le logiciel de capture aligne ces scans, et le traitement en nuage transforme les données en visite interactive. L'espacement varie selon la disposition : les portes, les escaliers et les coins serrés nécessitent un soin particulier.
Nous balayons les escaliers pour relier différents étages. L'endroit où nous commençons à scanner n'a pas besoin d'être la vue d'ouverture dans la tournée terminée. Nous pouvons choisir cela plus tard, peut-être en commençant dans le salon principal ou un autre espace accueillant.
Un grand chalet prend plus de temps que les rotations individuelles de la caméra le suggèrent. L'équipement mobile, la vérification de l'alignement, la préparation des pièces et la gestion des miroirs, des fenêtres et des conditions extérieures font partie du travail. Nous convenons du calendrier de saisie une fois que nous avons examiné la disposition et les modalités d'accès. https://my.matterport.com/show/?m=evuRWR6NTDh&brand=0&title=0&mls=2&play=0&wh=0Explorez à votre rythme. Regardez autour des chambres individuelles et suivez la route à travers le chalet.
L'annexe et le jardin peuvent-ils être inclus?
Oui. Nous décidons de la meilleure approche à partir de la disposition, des distances et ce que vous voulez que les invités comprennent.
Si l'annexe peut être reliée par un parcours de balayage approprié, il peut être possible de l'inclure dans le même modèle. Alternativement, nous pouvons produire une visite séparée et un lien entre les deux. Une visite séparée peut être utile lorsque l'appartement est loué indépendamment ou a sa propre page Web.
À l'extérieur, la priorité est généralement de montrer les parties que les clients utiliseront : l'approche, la terrasse, la cuisine extérieure, les places assises et la vue. Un grand jardin n'a pas nécessairement besoin d'une couverture continue de chaque mètre carré.
Le Pro3 supporte le balayage extérieur, de sorte que les itinéraires extérieurs connectés peuvent être considérés lorsque les conditions et l'accès le permettent. Pour les points de vue plus éloignés, les images à 360 degrés peuvent être mieux adaptées. Ceux-ci montrent les environs d'une position fixe sans faire partie d'un parcours de marche continue.
La météo et la présentation comptent. Nous planifions la capture en plein air autour des conditions appropriées et discuter si un cadre d'été ou d'hiver soutient le mieux votre marketing.
Modifier la visite autour de l'expérience des invités
Une fois le modèle traité, nous l'organisons pour que les visiteurs trouvent facilement les espaces importants. Selon la portée convenue, cela peut comprendre :
- Une vue d'ouverture qui fait une première impression accueillante.
- Une bobine de pointe avec des raccourcis vers les chambres, les espaces de vie et les équipements clés.
- Une séquence guidée pour les visiteurs qui préfèrent s'asseoir et regarder autour.
- Étiquettes d'information expliquer les installations, les arrangements de chambre ou les services.
- Étiquettes de chambre et de plancher pour aider les visiteurs à comprendre la disposition.
- Modification de la confidentialité pour les détails sensibles capturés accidentellement.
Nous partageons ensuite une ébauche pour examen. Vous pouvez consulter la présentation, les descriptions et les noms de la salle avant que la visite n'entre sur votre site Web. https://my.matterport.com/show/?m=avLXxYgr5ng&brand=0&title=0&mls=2&play=0&wh=0Rendre une propriété plus grande plus facile à comprendre. Un tour peut aider à expliquer l'hébergement organisé sur plusieurs niveaux.
Utilisez la visite où les clients demandent au sujet du chalet
Nous fournissons un code d'intégration afin que la visite puisse apparaître directement sur votre site web, avec vos photos, les détails de l'établissement et le bouton de demande de réservation. Les visiteurs peuvent explorer en utilisant une souris ou un écran tactile et ouvrir la visite en plein écran sur les appareils pris en charge.
Vous recevez également un lien partageable. Ajoutez-le aux réponses aux questions, envoyez-le par WhatsApp ou donnez-le aux agents de réservation. Des liens vers des vues particulières peuvent aider à répondre à des questions spécifiques, comme l'emplacement d'un lit d'appoint ou la façon dont la salle à manger est aménagée.
Un code QR peut être relié à la visite à partir de brochures, de publicités imprimées ou de matériel d'exposition. Pour les médias sociaux, utilisez une image fixe appropriée ou un aperçu court pour inviter les gens à explorer la visite complète. Une visite interactive intégrée ne se déroule pas dans chaque plateforme sociale ou portail de réservation.
Pour en évaluer la valeur, examinez les demandes de renseignements qu'il appuie, les questions qu'il répond et les commentaires des clients ou des agents. Nous pouvons discuter des statistiques de visionnement disponibles pour votre modèle hébergé. Un tour soutient votre processus de vente; il ne garantit pas une augmentation particulière des réservations.
Questions communes
La tournée sera bientôt prête ?
Notre objectif habituel est de livrer la tournée achevée dans les 48 heures suivant la capture finale. Des projets plus importants ou plus complexes peuvent prendre plus de temps, en particulier lorsqu'il y a plusieurs modèles, une révision approfondie ou des cycles d'examen supplémentaires. Nous confirmons l'horaire avec votre devis.
Y a-t-il des frais permanents?
Oui. Les visites Matterport nécessitent un hébergement en nuage pour rester disponible en ligne. Nous vous expliquons les frais d'hébergement annuels et ce qui est inclus avant votre réservation.
Peut-on mettre à jour la tournée après une rénovation ?
Nous pouvons évaluer les options de retour et de saisie des changements. Le caractère pratique d'une mise à jour partielle dépend du modèle original, de l'étendue des modifications et du flux de travail disponible. Des changements plus importants peuvent nécessiter une nouvelle capture, nous confirmons donc l'approche et le coût d'abord.
Pouvez-vous fournir des photos et des plans d'étage?
Ceux-ci peuvent être inclus dans la portée. Nous pouvons capturer des images 2D en même temps que produire la visite 3D et produire des plans de plancher schématiques. La photographie dédiée mérite également d'être discutée si vous avez besoin d'images de héros soigneusement composées.
On peut garder des chambres privées ?
Oui. Nous sommes d'accord sur les pièces à exclure et à garder fermées lors de la capture. Cacher un point de navigation ne supprime pas nécessairement la zone du modèle sous-jacent ou d'autres vues, de sorte que la confidentialité doit être planifiée et vérifiée correctement.
Ce que nous devons fournir un devis
Vous n'avez pas besoin d'un mémoire technique détaillé. Envoyez-nous :
- L'emplacement et le site du chalet.
- Surface de plancher approximative, nombre de niveaux et plans de plancher disponibles.
- Quelles chambres, annexes et installations pour les clients sont incluses.
- Tous les espaces extérieurs que vous souhaitez montrer, idéalement marqués sur un plan ou une photographie.
- Vos dates de capture préférées, les modalités d'accès et la date limite de lancement.
- Tout supplément, comme les plans d'étage, la photographie, les étiquettes d'information bilingues ou l'aide au site Web.
Pour une propriété avec un appartement séparé et un vaste terrain, nous pouvons décomposer la proposition en chalet principal, annexe et couverture extérieure optionnelle. Cela facilite le choix de la portée qui donne aux clients la vue la plus utile de la propriété.
Vous prévoyez une visite 3D pour votre chalet ou lodge de vacances?
GoCasa travaille avec des propriétaires de chalets, des fournisseurs de logements de vacances et des entreprises hôtelières à travers le Royaume-Uni, la France et l'Europe. Envoyez-nous votre surface de plancher approximative et tous vos plans. Nous parlerons à travers les options et fournirons un devis pour la capture, l'édition et l'hébergement.
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